Quản lý NCKH
Phân tích - Dự báo TT
Thông tin kinh tế - Tài chính 22/10/2018 - 26/10/2018

TIN KINH TẾ VĨ MÔ

      Lạm phát cơ bản bình quân 10 tháng năm 2018 tăng 1,43% so với bình quân cùng kỳ năm 2017. Tổng cục Thống kê vừa công bố tình hình kinh tế xã hội 10 tháng đầu năm. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 10 tăng 0,33% so với tháng trước. So với cùng kỳ 2017, CPI tháng 10 năm nay tăng 3,89%. Còn so với cuối 2017, CPI tháng 10/2018 tăng 3,54%.

      Việc tăng giá xăng và giá dịch vụ uy tín ảnh hướng chính đến CPI chung của tháng 10. Cụ thể, ảnh hưởng từ đợt điều chỉnh tăng giá xăng dầu vào ngày 6/10 khiến CPI chung tăng 0,14%. Với các nhóm khác, giao thông tăng cao nhất với 1,55%. Dịch vụ giáo dục tăng 0,65% làm CPI chung tăng 0,03% do trong tháng có 7 địa phương thực hiện lộ trình tăng học phí, kéo theo nhóm giáo dục tăng 0,58%. Các nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng; hàng hóa và dịch vụ ăn uống; may mặc, mũ nón, giày dép; thiết bị và đồ dùng gia đình; văn hóa, giải trí và du lịch tăng; đồ uống và thuốc lá; thuốc và dịch vụ y tế tăng đều tăng. Riêng nhóm bưu chính viễn thông giảm 0,04%. Lạm phát cơ bản tháng 10 tăng 0,13% so với tháng trước và tăng 1,67% so với cùng kỳ năm trước.

Với nỗ lực kiềm chế lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô của Chính Phủ, tại nghị trường Quốc hội chiều 27/10, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ khẳng định. "Chính phủ và Thủ tướng chưa và sẽ không bao giờ có chủ trương phá giá đồng tiền để hỗ trợ cho xuất khẩu". Chính phủ nhất quán chính sách ổn định giá trị đồng tiền. Phó Thủ tướng khẳng định điều hành chính sách tài khoá chặt chẽ, chính sách tiền tệ linh hoạt theo tín hiệu thị trường.

Thị trường tiền tệ     

- Thị trường ngoại hối

      Trong thời gian từ ngày 22/10 – 26/10, NHNN chưa một lần điều chỉnh giảm tỷ giá trung tâm. Tỷ giá điều hành lần thứ hai trở lại 22.723 đồng/USD cuối tuần qua. Đây cũng là mức cao nhất từ trước đến nay. Với biên độ +/- 3%, các ngân hàng hiện được giao dịch USD trong khoảng từ 22.041 - 23.405.

      Tỷ giá yết tại các ngân hàng cố định ở mức 22.390 đồng chiều bán ra hơn một tuần qua. Chênh lệch tỷ giá mua – bán tại các ngân hàng Top 4 tiếp tục giữ ở mức cao (90 đồng/USD). Trong khi đó, các ngân hàng cổ phần tư nhân khác chủ yếu yết tỷ giá USD chiều mua vào ở mức 23.310 đồng/USD, nhỉnh hơn 10 đồng so với nhóm ngân hàng lớn.

      Trên thị trường tự do, giá USD được mua vào phổ biến ở mức 23.440 đồng và bán ra tại 23.470 đồng, giảm nhẹ so với cuối tuần trước.

Thị trường vàng

      Trong tuần, giá vàng trong nước giảm nhẹ do tâm lý lo ngại của nhà đầu tư tạm lắng xuống và thị trường tài chính toàn cầu có dấu hiệu phục hồi. Giá vàng trong nước có xu hướng giảm là thời điểm thuận lợi để nhà đầu tư và người dân mua vàng tích trữ đợi giá lên bán chốt lời. Các doanh nghiệp kinh doanh kim loại quý điều chỉnh với biên độ giảm khoảng 10.000-20.000 đồng/lượng. Giá vàng hiện đang giao động quanh mốc 36 triệu đồng/lượng. Với mức giá này đã khá hấp dẫn người dân và nhà đầu tư. Chện lệch giá vàng trong nước và thế giới tính đến ngày 26/10 khoảng 1,88 triệu đồng/lượng.

Thị trường BĐS

Nguồn cung ít ỏi, khu Nam “khát” căn hộ văn phòng

      Trong thời gian qua, giao dịch loại hình căn hộ văn phòng (officetel) đang ngày càng sôi động và được nhiều đối tượng khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, xét về khu vực phân bố, khi khu vực Q.1, Q.4, Tân Bình, Phú Nhuận liên tục chào bán sản phẩm thì ở khu Nam Sài Gòn, đặc biệt tại Phú Mỹ Hưng, thị trường vẫn còn đang bỏ ngỏ.

      Loại hình officetel đang là sự lựa chọn lý tưởng không chỉ của giới start-up, nhà đầu tư mà còn của những doanh nghiệp dịch vụ có bộ máy gọn nhẹ, cơ động. Điểm hấp dẫn của loại hình bất động sản này chính là tọa lạc tại những vị trí đắt giá giữa thành phố sầm uất nhưng có mức giá cạnh tranh nhờ diện tích nhỏ. Sự hiện đại, linh hoạt, mới mẻ về hình thức sở hữu và công năng sử dụng khiến officetel luôn đứng đầu danh mục lựa chọn. Theo thống kê của JLL, đến hết quý III/2018, nguồn cung officetel tại Tp.HCM chỉ hơn 8.000 căn trong khi nhu cầu thực tế vượt hơn rất nhiều lần. Nếu ở Q.1, Q.4, Phú Nhuận, Tân Bình (khu vực gần sân bay) tập trung nhiều sản phẩm officetel thì tại Q.7, đặc biệt tại Phú Mỹ Hưng, những dự án có officetel chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, Phú Mỹ Hưng vốn giữ vai trò địa danh biểu tượng cho khu đô thị quốc tế kiểu mẫu của Tp.HCM, góp phần tạo ra xu thế phát triển sản phẩm bất động sản và tác động tích cực đến thị trường. Quy tụ nhiều lợi thế về hạ tầng, hệ thống giao thông, môi trường sống nên nơi đây đang trở thành một vùng kinh tế năng động thu hút các start-up, doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp nước ngoài đặt văn phòng đại diện, trụ sở công ty,…

      Đứng trước nguồn cung officetel bị bỏ ngỏ tại khu Nam Sài Gòn, nhiều chủ đầu tư lớn đã lên kế hoạch nắm bắt thời cơ. Trong quý IV năm nay, hơn 370 sản phẩm officetel thuộc khu phức hợp cao cấp Golden King trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, giữa trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng sắp ra mắt và hứa hẹn sẽ là tâm điểm gây bão thị trường với giá bán chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn. Khi đi vào hoạt động, Golden King sẽ được quản lý, vận hành bởi Colliers International - Thương hiệu quản lý, đầu tư bất động sản hàng đầu trên toàn cầu, hiện hoạt động tại 69 quốc gia. Hiện tại, Golden King đang trong quá trình hoàn thiện để sẵn sàng bàn giao từ Quý IV/2018.

Thị trường chứng khoán

      Thị trường chứng khoán Việt Nam nối dài chuỗi phiên giảm điểm trong bối cảnh các chỉ số chứng khoán chính của Mỹ và châu Á đều lao dốc. Chỉ số VN-Index đã nằm trong sự vận động chung của thế giới. Với diễn biến phức tạp và rủi ro của chiến tranh thương mại Trung-Mỹ, dẫn đến những diễn biến phức tạp trên thị trường tài chính vẫn là nguyên nhân dẫn đến biến động thất thường của thị trường. Đây là tuần VN-Index bị giảm điểm khá mạnh, mất hơn 53 điểm với thanh khoản sụt giảm mạnh, đóng cửa phiên thứ Sáu cuối tuần tại ngưỡng hỗ trợ tâm lý 900 điểm.

      Thanh khoản thấp ở ngưỡng hỗ trợ cho thấy nhà đầu tư vẫn chưa thực sự có niềm tin vào thị trường và lực cầu bắt đáy chủ yếu xuất hiện ở những cổ phiếu đang đi vào vùng quá bán theo phân tích kỹ thuật.

      Với diễn biến thị trường hiện tại, nhà đầu tư cần tiếp tục theo dõi sát sao sự vận động của dòng tiền vì bối cảnh chung của thị trường tài chính quốc tế đang có những diễn biến khó lường và phức tạp.

      Ngưỡng hỗ trợ gần nhất là vùng đáy trung hạn của VN-Index quanh mốc 890 điểm. Nhiều khả năng tại hỗ trợ này sẽ được kiểm định lại một lần nữa trong những phiên giao dịch đầu tuần sau.

      Áp lực bán đã phần nào cho thấy sự suy yếu, VN-Index đã mất hơn 124 điểm từ đỉnh trong vòng 3 tuần giao dịch, kỳ vọng thị trường sẽ nhận được sự hỗ trợ của lực cầu tại hỗ trợ 890 điểm. Theo đó chỉ số sàn HOSE có thể sẽ tích lũy và dao động trong biên độ từ 890-930 điểm. Ngược lại, nếu ngưỡng hỗ trợ 890 điểm bị phá vỡ, một xu hướng giảm dài hạn nhiều khả năng sẽ được thiết lập.

 (Nguồn: P.PT - DB tổng hợp*) 

   * Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo,

SRTC không chịu trách nhiệm với bất kỳ ảnh hưởng nào có liên quan đến việc sử dụng các thông tin này

 

 

 

 

 


      
Các bài viết liên quan:
Thông tin kinh tế - Tài chính 29/10/2018 - 02/11/2018 (09/11/2018-09:48)
Thông tin kinh tế - Tài chính 22/10/2018 - 26/10/2018 (31/10/2018-08:35)
Thông tin kinh tế - Tài chính 15/10/2018 - 19/10/2018 (23/10/2018-10:49)
Thông tin kinh tế - Tài chính 08/10/2018 - 12/10/2018 (23/10/2018-10:19)
Thông tin kinh tế - Tài chính 01/10/2018 - 05/10/2018 (08/10/2018-16:30)
Sinh hoạt khoa học: “Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung Quốc và... (04/10/2018-10:32)
Hội nghị thường niên 2018 do Hiệp hội Đầu tư Quốc tế ACIIA... (19/07/2018-08:53)
Chương trình đào tạo nâng cao năng lực trong khuôn khổ Sáng kiến (27/10/2016-10:20)
Trung tâm NCKH&ĐTCK tham dự Hội nghị thường niên 2017 do Hiệp hội (27/07/2017-16:02)
Giới thiệu sơ lược về Hiệp hội Các chuyên gia phân tích đầu... (25/11/2016-14:34)
Tọa đàm Khoa học “Phát triển đào tạo nghề Chứng khoán” (20/05/2016-14:39)
Thông báo thi chuyên môn ngày 21/11 đến 23/11/2018 (06/11/2018-16:07)
Các lớp chiêu sinh học tháng 11/2018 (29/10/2018-10:43)
Các lớp chiêu sinh tháng 07/2018 (12/07/2018-08:33)
* Đăng ký học (06/02/2018-10:32)
Chiêu sinh các lớp tháng 07 và 08/2017 (05/09/2017-15:59)
Những điều cần biết khi tham gia các khóa học (26/07/2017-08:30)

Trung tâm Nghiên cứu khoa học và Đào tạo chứng khoán

7523923
Trụ sở chính:
Địa chỉ: 234 Lương Thế Vinh, Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: (84-24) 3553 5874 (P. Đào tạo) - 3553 5870 (P. Hành chính)        Fax: (84-24)3553 5869
Chi nhánh tại Tp. Hồ Chí Minh:
Địa chỉ: số 264B Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, Tp.HCM
Điện thoại: (84-28) 3930 9040 - (84-28) 3930 9042


  Trang thông tin điện tử Trung tâm NCKH&ĐTCK: Giấy phép số 347/GP-BC, Bộ Văn hóa - Thông tin cấp ngày 23/11/2006
 Trưởng Ban biên tập: Giám đốc Trung tâm - Ông Hoàng Mạnh Hùng